オープンレジデンス世田谷梅丘

  • 東京都世田谷区梅丘三丁目

  • 東急世田谷線 / 若林駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
6,480万円
114.3万円/㎡
相場
6,284万円
110.8万円/㎡
3,596
5,388
7,180
8,972
AI査定結果
推定相場価格
6,284万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,388万円〜7,180万円
95.0万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
オープンレジデンス世田谷梅丘
6,480万円（114.3万円/㎡）/ 1階 / 56.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は90.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/226,480万円114.3万円1階 56.71㎡ 3LDK西
2025/05/214,300万円105.7万円2階 40.68㎡ 1LDK西
2025/05/116,480万円114.3万円1階 56.71㎡ 1LDK+納戸×西
2025/04/284,300万円105.7万円1階 40.68㎡ 1LDK西
2025/02/133,580万円81.3万円1階 44.03㎡ 1LDK-
2024/08/063,400万円77.2万円1階 44.03㎡ 1LDK南西
2024/03/214,380万円99.5万円1階 44.03㎡ 1LDK南西
2023/09/193,480万円85.5万円1階 40.68㎡ 1LDK西
2023/08/283,630万円89.2万円1階 40.68㎡ 1LDK西
2023/06/273,630万円89.3万円1階 40.66㎡ 1LDK西
2023/04/183,630万円89.2万円2階 40.68㎡ 1LDK西
2022/11/225,980万円77.0万円1階 77.69㎡ 2LDK東
2022/11/206,280万円80.8万円1階 77.69㎡ 2LDK東
2022/09/036,280万円80.8万円1階 77.69㎡ 2LDK+S北
2022/08/076,480万円83.4万円1階 77.69㎡ 2LDK+S東
2022/07/106,690万円86.1万円1階 77.69㎡ 2LDK+S北
2022/04/256,690万円86.1万円1階 77.69㎡ 2LDK東
2022/03/216,990万円90.0万円1階 77.69㎡ 2LDK東
2022/03/057,480万円96.3万円1階 77.69㎡ 2LDK東
2020/06/092,980万円78.6万円1階 37.91㎡ 1DK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22オープンレジデンス世田谷梅丘
世田谷区梅丘三丁目
若林駅10分 6,480万円114.3万円56.71㎡3LDK1階 / 4階建 西2009年16戸RC
2025/05/19ピアース若林
世田谷区若林四丁目
若林駅2分 9,580万円145.7万円65.76㎡1LDK+S2階 / 5階建 南2004年36戸RC
2025/05/01LiBell
世田谷区若林五丁目
若林駅1分 7,800万円121.1万円64.4㎡2LDK1階 / 6階建 南2012年17戸RC
2024/03/16ヴィークコート世田谷代田
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅10分 6,780万円131.5万円51.57㎡2LDK3階 / 3階建 北2009年16戸RC
2020/06/03サンパレス世田谷若林
世田谷区若林三丁目
若林駅1分 6,880万円101.8万円67.56㎡2LDK1階 / 3階建 -2013年20戸RC
2020/08/21エルラフィナ三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅10分 6,280万円103.0万円60.96㎡2LDK3階 / 4階建 -2004年20戸RC
2023/08/25グランドメゾン三軒茶屋プレイス
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅13分 6,980万円112.0万円62.34㎡2LDK2階 / 9階建 西2011年66戸RC
2023/01/16エクセレントヴェール下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅13分 4,898万円111.1万円44.1㎡1LDK+W2階 / 5階建 東2008年27戸RC
2024/04/18プラウド代沢
世田谷区代沢四丁目
三軒茶屋駅13分 11,480万円162.2万円70.76㎡3LDK2階 / 6階建 南2012年27戸RC
2025/02/12オープンレジデンス三軒茶屋
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅9分 7,380万円111.3万円66.33㎡2LDK1階 / 3階建 -2010年35戸RC
2020/10/21ピアースコード三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 5,480万円108.6万円50.46㎡1LDK+S1階 / 1階建 南2006年35戸RC
2024/10/27ザ・パークハウス三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 7,350万円135.3万円54.33㎡2LDK1階 / 4階建 西2012年29戸RC
2025/03/24クウェストスクエア代沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅12分 4,980万円105.9万円47.04㎡1LDK2階 / 3階建 南2007年17戸RC
2022/12/18パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 7,180万円119.2万円60.23㎡2LDK+S9階 / 10階建 東2005年40戸RC
2021/02/27プレジール世田谷上馬
世田谷区上馬五丁目
松陰神社前駅4分 4,890万円105.7万円46.27㎡1LDK4階 / 6階建 北西2011年32戸RC
2023/01/27ランドステージ世田谷ガーデンズ
世田谷区世田谷一丁目
松陰神社前駅5分 6,280万円90.2万円69.6㎡3LDK3階 / 4階建 南2005年29戸RC
2022/04/25ユニーブル豪徳寺
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅4分 4,980万円91.1万円54.69㎡1LDK+S2階 / 5階建 北東2004年14戸RC
2024/04/10アルファニッシュ世田谷豪徳寺
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 4,280万円95.0万円45.05㎡1LDK2階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2025/05/11グローリオ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 5,650万円127.4万円44.36㎡1LDK3階 / 8階建 西2007年43戸RC
2024/08/05レジデンシャルスター三軒茶屋
世田谷区代沢四丁目
三軒茶屋駅14分 4,780万円107.2万円44.59㎡1LDK1階 / 6階建 西2008年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、世田谷区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は世田谷区の平均と比較して16%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積46.71㎡〜66.71㎡の平均販売価格
東京都
160.0万円/㎡
前年比+25.1%
世田谷区
136.0万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名オープンレジデンス世田谷梅丘
所在地東京都世田谷区梅丘三丁目
交通東急世田谷線若林駅徒歩10分
築年月2009年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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